Ассоциация СРО "Тамбовские строители"

Ассоциация продолжает публикацию материалов, связанных с изменением законодательства о градостроительной деятельности и введением новых требований к членам саморегулируемых организаций.

Доводим до Вашего сведения, что в целях реализации требований Федерального закона от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» Правительством Российской Федерации и Минстроем России принят ряд нормативных актов:

• Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 «О дополнительных требованиях к составу сведений, включаемых в реестре членов СРО»
• Приказ Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр «Об утверждении Порядка уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров»
• Приказ Минстроя России от 28.10.2025 № 656/пр «Об установлении порядка разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, внесения изменений в них, порядка их отмены, а также требований к ним и перечня таких правил».

Указанные нормативные акты, так же как и Федеральный законе № 309-ФЗ будут применяться с 01.03.2026. Основные нововведения в части ведения реестра саморегулируемых организаций представлены на слайде.

С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ, который устанавливает дополнительные требования к саморегулируемым организациям в сфере строительства и к их членам

С 01.03.2026 вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который устанавливает дополнительные требования к саморегулируемым организациям в сфере строительства и к их членам.

Закон предусматривает:

• стандартизацию деятельности СРО через введение общих стандартов организации (правил саморегулирования), утверждаемых национальными объединениями;
• возможность установления правилами саморегулирования требований к наличию у индивидуального предпринимателя или юридического лица, членов СРО, по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в национальные реестры специалистов, а также требования к минимальной численности таких специалистов;
• порядок оценки национальными объединениями СРО соблюдения законодательства РФ, в том числе общих стандартов организации, как СРО, так и членами СРО на постоянной основе с использованием информационных технологий;
• обязанность вносить в реестр членов СРО сведения обо всех заключённых договорах вне зависимости от их цены. При этом СРО получает право чаще проверять полноту представленных сведений;
• право уведомлять национальные объединения об увольнении из организации – члена СРО. Это позволит исключить задвоение сведений в национальном реестре специалистов;
• обязанность члена саморегулируемой организации выполнять строительство, реконструкцию, капремонт, снос объектов капитального строительства, исходя из размера обязательств, соответствующих размеру внесенного взноса в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации.

Одним из ключевых требований нового закона является то, что в Едином реестре членов СРО в отношении каждого члена СРО появятся сведения о его работниках, внесенных НРС. Фактически, это означает, что специалист НРС будет «привязан» к организации, а наличие сведений об одном и том же специалисте у двух работодателей будет являться основанием для внеплановой проверки. 

С целью обеспечения поэтапного перехода к реализации новых требований законодательства Ассоциация будет информировать членов об основных нововведениях и порядке действия по ним.

При возникновении вопросов просим направлять обращения на официальную почту Ассоциации  post@stroytambov.ru